Lokalplan 736 for Trekroner Nord

Den sidste etape af Trekroners udvikling

Trekroner har gennemgået en større udvikling de seneste 25 år. Bydelen er nu næsten færdigudbygget, hvoraf området nord for Trekroner Vest er et af de sidste områder, der endnu mangler at blive udbygget. Området er omfattet af rammelokalplan 406 samt kommuneplanens rækkefølgeplan for Trekroner, hvor udviklingen har afventet den øvrige udbygning af Trekroner. En udvikling af området vil betyde en afslutning af Trekronerbydelen op mod Himmelev Skov.

Den oprindelige plan indeholder statens omfartsvej nord for området samt en videreførelse af Nordens Parkvej gennem boligområdet op til omfartsvejen (Rammelokalplan 406 for Trekroner Øst). I forbindelse med Kommuneplan 2019 og 2025 har Roskilde Kommune rettet henvendelse til staten med henblik på at fjerne vejudlægget fra fingerplanen ved en kommende revision.

Med lokalplanens igangsætning peges i stedet på en ny trafikal løsning, der omfatter en omlægning af Slæggerupvej, så denne føres vest og nord om boligområdet. Vejbetjening af boligområdet vil ske via Nordens Parkvej, der vil ende blindt i boligområdet. Det betyder, at boligområdet bliver naturligt integreret med det øvrige af Trekroner.

Et nyt boligområde i Trekroner Nord med fokus på natur og landskab

Lokalplan 736 vil have til formål at skabe et attraktivt boligområde med fokus på boligklynger omgivet af grønne kiler, udearealer og gode stiforbindelser forbundet til det eksisterende Trekroner og Himmelev Skov.

To bygherrer ønsker at udvikle op til 166 boliger i området og har udarbejdet et skitseforslag. Bebyggelsen består af tæt-lav boliger i 1-2 etager fordelt på 5 boligklynger med grønne, rekreative kiler imellem klyngerne samt et centralt regnvandsbassin. Der planlægges for 25 % almene boliger. Den nye lokalplan skal videreføre rammelokalplanens principper, og der stilles krav om, at bebyggelse skal følge terrænet og disponeres i klynger omkring fælles opholdsarealer. Der skal etableres et skovbælte og sikres gode stiforbindelser, der forbinder det nye boligområde med det eksisterende Trekroner og omgivelserne. Bygherre har givet tilsagn om at indgå en frivillig udbygningsaftale, der omfatter en omlægning af Slæggerupvej, infrastrukturanlæg samt skovbælte.

Fokus på mobilitet i Trekroner som helhed

Den fortsatte udvikling i Trekroner, med nye boligområder i nord samt erhvervsområder øst og vest for Trekroner Station, vil generere yderligere trafik i bydelen. Det kan medføre øget trængsel over 10 år, herunder på Trekroner Allé og i lyskrydset ved Østre Ringvej. I forbindelse med områdernes planlægning og udbygning vil trafikudviklingen blive undersøgt nærmere sammen med planlægning af nødvendige investeringer, såsom justering af signalanlæg, ombygning af kryds og forlængelse af svingbaner.

Tidlig inddragelse og dialog

På denne side kan du løbende følge med i lokalplanprocessen, som blev igangsat af Plan- og Teknikudvalget i marts 2026. Udvalget besluttede, at der inden udarbejdelsen af et lokalplanforslag skal ske en tidlig inddragelse af borgerne i Trekroner.

Den 28. april er der afholdt markvandring med 100+ deltagere og samtidig åbnet for mulighed for, at alle kan give deres input til den videre udvikling af området. Der er åbnet for, at borgere kan dele bemærkninger under fanen ’Tidlig inddragelse’ frem til den 20. maj.

Herefter vil Plan- og Teknikudvalget på møde i juni eller august drøfte retningen for det videre lokalplanarbejde. Heri vil alle bemærkninger indgå, ligesom et kommende planforslag vil blive sendt i offentlig høring og der vil blive afholdt endnu et borgermøde.

Følg med i den videre proces

Projektet er opdelt i de faser du kan se nedenfor. Dette kan du bruge til løbende at holde dig orienteret om, hvor i processen projektet er. Det skal bemærkes, at alle datoer i faserne er foreløbige.