Respekter de nuværende beboere

Det nuværende udbygningsprojekt af Trekroner nord vil, hvis det godkendes i en form, som ligger bare tæt på det foreslåede, være et kæmpe ændring af Trekroner som det ser ud i dag. Der er INTET i det forslåede projekt, som på nogen måde tilgodeser de beboere og skatteborgere som allerede har købt hus/bolig i Trekroner, og som har stolet på de planer, som kommunen i så mange år har solgt området på. Alt i den nye udbygningsplan for Trekroner nord er lavet for at tilgodese indtjeningen hos en privat udvikler.

Lokalplaner:

I 2005 solgte kommunen 14 grunde på Nanortalikvej til højstbydende med en lokalplan som gælder den dag i dag. Der står ”…mens området lige umiddelbart nord for lokalplanområdet friholdes for bebyggelse, hvilket giver udsigt til landskabet..” og ”Beliggenheden gør, at mange får mulighed for en fantastisk udsigt, idet der ikke bygges umiddelbart nord for lokalplanområdet. Dog vil områderne 12 og 13, som ligger længere mod nord, med tiden blive bebygget”

Den ordlyd i lokalplanen, har vi brugt til at beslutte os for den optimale placering af vores hus og terrasse på vores grund, hvilket ikke ville have været placeringen hvis vi havde forudset et projekt som det foreslåede.

Rammeplan: I Niras ”by og boligudvikling i Roskilde kommune fra September 2025. Kommuneplan 2025-2037 : under ”Boligudbygning” ” § 1.1.2 står der: Ved lokalplanlægning, som er byggeretsgivende til boliger, skal følgende rækkefølge overholdes: Trekroner 120 boliger”. Det er uforståeligt at man bruger penge på en rammeplan for kommunen, for så blot ét år senere fuldstændigt at se bort fra denne, bare fordi der kommer et forslag, som kan profitmaksimere hos en udvikler.

Hospice

En central del af Trekroner er Hospice, som er anlagt netop, så beboerne har mulighed for at se på naturen i deres sidste dage. Projektet vil fuldstændig fjerne al udsigt til andet end huse fra deres boliger.

Natur: I Trekroner Vest kan man i dag flere gange om året være så heldige at se både råvildt, harer, fasaner og ræv, der kommer ind fra området nordvest for os. Det foreslåede projekt vil sætte en effektiv prop i disse oplevelser, da der bygges en effektiv bebyggelsesmur rund om vores grønne områder. I mellem alle Trekoners forskellige bebyggelser ligger der i dag skovbælter som en naturlig overgang mellem forskellige former for byggerier, og som give levesteder til dyr, fugle og insekter. I det foreslåede er det meget overraskende, at man helt har set bort fra det princip i forhold til resten af Trekroner.

Trafik: Da man oprindeligt planlagde Trekroner var Nordens Parkvej aldrig tænkt som en lukket vej, hvilket er tydeligt i forhold til hvordan man har planlagt skolen og skolevejene. Allerede i dag, er der udfordringer med køddannelse netop i området omkring skolen, da Trekroner Allé ikke man afvikle trafikken. Hvis man lægger 20% trafik over i, vil man få kødannelser omkring flere af rundkørslerne, der leder ned til skolen, hvilket vil udgøre en fare for skoleeleverne netop på de tidspunkter, de skal til og fra skolen.

Også her har man set bort fra rammeplanen: § 2.2.6 Vejnettet skal indrettes, så biltrafik så vidt muligt ledes uden om boligområder, andre følsomme områder samt områder med mange fodgængere og cyklister.

Vi vil gerne have nye boliger i Trekroner, men det skal laves i respekt og i sammenspil med de løfter man har givet de nuværende beboere i Trekroner.

Konkrete ændrings forslag:

1. Indarbejd et bredt (40-60 meter) natur/skov bælte i syd delen af området, der skaber en natur bro mellem Himmelev skov og Trekroner vest, og give en afskærmning til det nye boligområde, på samme måde som alle andre forskellige boligområder i Trekroner i dag er adskilt af skovbælter. Det vil også give Hospice en mulighed for at fastholde bare en smule af den udsigt som de I dag gør stor brug af i det palliative arbejde. Dette vil også betyde, at man kan overholde rammeplanen § 1.1.5 Ved udlæg af arealer til ny byudviklingen på bar mark, i tilknytning til eksisterende byzone, skal der udlægges tilsvarende areal til natur i forholdet 1:1 på tilstødende/nærliggende arealer. Samtidig skal der inden for området til byudvikling sikres areal til natur i forholdet 1:3.
2. Reducere antallet af bolig enheder til de oprindeligt planlagte 100-120 boliger, for på flere måder at begrænse den negative påvirkning på de nuværende beboere og skatteborgere i Trekroner Vest.
3. Lade området vejbetjene fra Slæggerupvej, og kun lade bus og cykler køre via Nordens parkvej via en busluse, og undlade den planlagte ny/ekstra bussluse, som ikke giver en bedre kollektiv trafik end den eksisterende, men blot fører mere trafik forbi Hospice